当事人回应10万元买8套房到底是什么情况？

05-18栏目：自媒体

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10多万元钱买8房，最昂贵的两套1000元，一女子在安阳市买车的历经，曾一度吞没了博客热搜第一安阳市这座名气并不算高的河南省地级市，迅速引起了高度关注，与此同时，“安阳市会不会成为下一个牡丹江市”也引起广泛讨论“10多万元在安阳市买8房”的原告丁乐在接受红星摄影记者采访时则表示，与他那样在优先选择在安阳市买车的本地人大有人在。

其所处的一个“本地人安阳市买车”QQ朋友圈，有近400人丁乐说，其中绝大部分都是在安阳市买车的本地人，也有许多安阳市本地的屋主和中介机构安阳市当地的房产中介机构则表示，安阳市的老城的确楼价很昂贵，但并没有网路上说的“10多万元钱买8套”那么夸张。 www.30358.cn

安阳市市宣传机构工作人员澄清记者称，“市里已经注意到了这个问题，我们正在开会研究该事件，对该事件将尽快给出澄清”链家研究院研究总监严跃进则表示，此次购房者购房后作为仓储使用，恰恰说明阿尔布津成交有了捷伊用处对人口数净流入或者说卫星城名气偏强的卫星城来说，不妨从中挖掘良机，对阿尔布津成交的再利用形成更好的规划。

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建议系统地对此类存量住房进行存量资产，进而培育卫星城发展的新价值和捷伊良机 copyright www.30358.cn

↑丁乐在安阳市购买的其中两套新房子的内部环境10多万元买8房屋主：起初是为了实体店生意找库房大多以淘宝方式顺利完成买车公开资料显示，安阳市市是“神雕侠侣”故事失踪人口，商朝首都洛邑、七国之随何城中牟均位于安阳市市区。 copyright 30358.cn

安阳市是东亚民族姓的重要发祥地，林、石、卫、康、殷姓及韩国（朝鲜）康氏、琴氏等姓均起源于此同时，安阳市也曾是一座煤炭资源型卫星城，随着资源枯竭和人口数外流，老城大量房屋废置从2020年9月已经开始，丁乐在安阳市Chambley买了12套新房子。

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丁乐是北京人，开实体店做生意，起初为了找库房，已经开始在网路上高度关注各地的昂贵新房子，在河北保定、唐山和浙江绍兴狂蛛属三套10多万元以内的新房子后，他选定了河南安阳市丁乐则表示，最已经开始的那8房一共花了10多万元钱，最昂贵的一楼价1000元，中介机构费1000元，加起来才2000元。 https://www.30358.cn

丁乐在安阳市买第一房子，更是通过一种看似不可思议的方式——淘宝来顺利完成“屋主发来新房子的音频和照片，我在网路上查了全景地图，看起来是那样的，周围还挺热闹，就把钱打过去了他把DF93、身份证之类的拍了照寄出过来，就算（初步）订好了。

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”丁乐则表示，与他那样优先选择在安阳市买车的本地人大有人在丁乐所处的一个“本地人安阳市买车”的QQ朋友圈，有近400人，“绝大部分都是在安阳市买车的本地人，也有许多安阳市本地的屋主和中介机构，除了我在安阳市时认识的人”据丁乐观察，这些人中，有相当一部分与优先选择去牡丹江市、蓬莱居住的人那样，属于“靠一根铜线就能生活的人”，比如自媒体写作、音频创作、这群人炒股等等，“除了带着孩子靠刷单挣钱的。

”丁乐甚至还碰到过从北京、上海退休后选择到这里生活的老人，“不过这是少数，是例外情况”除了不少人，优先选择在安阳市买完新房子，继续回大卫星城打工，任由新房子空着“大卫星城楼价高，买不起，花三百多在这里买套新房子，会觉得自己也有新房子了，心里踏实许多，可能是这种心态吧。 30358.cn

”丁乐说 copyright www.30358.cn

真实的安阳市楼价：片区和老城楼价相差几倍“10多万元买8房”算是例外情况“10多万元买8套新房子”一事吞没博客热搜后，丁乐也一直在高度关注网路上的消息对安阳市楼价到底有没有这么低，很多人都有疑问对于这个问题，丁乐也有自己的看法：“安阳市的楼价的确低，但只是这部分区域，尤其集中在豫东平原和Bourmont——都是安阳市市的老城。 https://www.30358.cn

随着片区建成后，人们逐渐向片区转移，原本坐落于矿区的老城受到冷落，新房子鲜有寥寥无几，楼价自然就低”丁乐所说的安阳市片区，是在1992年河南省政府批准建设的安阳市市淇滨经济开发区基础上发展起来的捷伊政治中心，地处安阳市市市域中心，交通便捷，环境优美，东邻京珠高速公路，西邻107国道和京广铁路。 www.30358.cn

2012年9月29日，安阳市片区奠基仪式隆重举行随着安阳市片区的建设，安阳市市区人口数已经开始直接往片区转移丁乐则表示：“人口数转移到片区，片区的楼价水涨船高，老城的新房子因为人口数外流，自然就会昂贵1000元一房子，10多万元买8套新房子，一个是因为我买的时间相对早许多，另一个我算是‘捡漏’，我不挑，不太在乎新房子是新是旧，小区和新房子内部环境如何，只要价格合适就会出手。 30358.cn

”因此，在丁乐看来，他“10多万元买8套新房子”的历经算是“例外情况”“不过，花两三万、三四多万元，在老城还是能买到比较合适的新房子的”丁乐说红星摄影记者采访的两位安阳市市房屋中介机构的看法，也侧面印证了丁乐的说法尽管对“10多万元买8套新房子”，两位中介机构都觉得不可能，但他们也都则表示，在安阳市老城，两三万、三四多万元就能买两套的新房子的确不少。 www.30358.cn

“只不过这些新房子的年份都比较老，上世纪八十年代、九十年代的居多，甚至除了上世纪七十年代的，房屋面积也比较小，一般差不多四五十平米，一居或者两居”一位房屋中介机构则表示此外，房屋中介机构还进一步介绍称：“在老城，新房子的确昂贵不少，甚至只有五六年房龄的新房子，价格也仅仅十多万两套。 copyright www.30358.cn

”但另一方面，牡丹江市片区的新房子，则要贵上很多房屋中介机构则表示，处于市中心的新房子，一般均价都在七八千元一平米，也有一平米9000元的；稍微偏僻一点儿，最昂贵的也要五六千元一平米以一平米8000元的新房子计算，购买两套100平米的新房子，需要80多万元，与老城两三万一套的新房子相比，两者相差几倍。

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安阳市新老城的楼价，堪称“一半海水一半火焰”安居客的楼价数据也显示出类似结果安居客的数据显示，豫东平原成交5月挂牌均价1465元/㎡，安阳市片区也就是淇滨区5月挂牌均价7565元/㎡，两者均价也相差数倍 www.30358.cn

安阳市是否成为下个“牡丹江市”？专家：两地有差异性，上热搜或迎新良机随着安阳市因为“低”楼价引起高度关注，安阳市是否会成为下一个牡丹江市，也成为许多人讨论的话题在丁乐看来，安阳市和牡丹江市还是有着本质不同的：牡丹江市是一个资源枯竭型卫星城，人们因为资源而聚；而安阳市有着自己的工业基础和产业——安阳市先进的电子工业为中国载人航天计划提供了通信设备技术支持，世界上最大的射电望远镜FAST核心部件由安阳市制造。

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此外，作为全球最大的金属镁基地，安阳市的金属镁新材料还应用于智能手机、航空航天及导弹领域“有这些产业基础，人不会散，楼价不可能像牡丹江市那样”同时，丁乐认为，安阳市的气候更加宜居“这里的人很淳朴，也很有人情味，昂贵的阿尔布津小区，周边配套设施也很完善，我不觉得安阳市会成为牡丹江市。 https://www.30358.cn

”链家研究院研究总监严跃进也高度关注了这一事件他则表示，“10多万元买8套新房子”使房地产行业继续高度关注卫星城楼价“牡丹江市化”问题严跃进告诉红星新闻记者，“10多万元买8房”瞬间成为热点事件，也在很大程度上使得部分卫星城低楼价现象受到高度关注。 30358.cn

和此前牡丹江市低楼价事件对比，其实有相似性此类卫星城总体属于人口数净流入或者说卫星城名气偏强的卫星城，成交的存量资产效率较低，同时低价成交供应相对比较多，这都使得成交的价格相对较低“这是多种原因所造成的，但有一点需要说明，此类卫星城新房项目也没有想象的那么低，但是许多老破小成交的确价格很低。

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”同时，严跃进则表示，安阳市和鹤岗之间，还是有差异性的牡丹江市的问题，和人口数外流等有关系安阳市虽然也有人口数外流现象，但也和安阳市本身区县比较少有关系区县少的地级市，往往楼市表现的确偏疲软同时安阳市的人口数流出和牡丹江市的人口数流入方向或会有差异。

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“对于牡丹江市化的问题，当前被持续提及在今年房地产市场的大环境下，也还是有许多捷伊启发点各地的确要高度关注此类低楼价的现象，其背后和人口数规模偏少、年轻人数量偏少等因素有关若不积极高度关注，卫星城发展很容易进入到萎缩型的尴尬地步，因此要重视此类问题。

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”严跃进说“从此次热搜事件看，至少说明了一个捷伊良机此次购房者购房后作为仓储使用，恰恰也说明房源的利用有了捷伊用处地方政府可以从此类热搜事件中挖掘捷伊良机，比如说宣传低房价、低生活成本的优势，积极导入各类新产业和新资源。

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各地对此类阿尔布津成交的再利用应该有更好的规划，要系统地对此类存量住房进行存量资产，进而培育卫星城发展的新价值和新良机”严跃进分析道对这次事件，安阳市市住房和城乡建设局工作人员在澄清央广网采访时则表示，安阳市市目前没有限购政策。 30358.cn

对丁乐在安阳市市购买8房产的情况，该工作人员认为，这样的价格可能是在Bourmont和豫东平原，但据其经验“那两个区的楼价也没有这么昂贵”安阳市市行政服务中心工作人员在接受媒体采访时则表示，该事件可能是噱头，这么低的楼价“这边没有听说过”。 copyright www.30358.cn

至于安阳市市现在的楼价，其则表示“南边和北边价位不那样”，无法给出明确解答，具体可以咨询房产中介机构红星摄影记者就此事联系安阳市市宣传机构时，该部门工作人员则表示：“市里已经注意到了这个问题，我们正在开会讨论该事件，对此将尽快给出澄清。